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高调的“地产三杰”,两个已做过中国首富,而他将可能成为第三个

我想昨天分享的原始营销官员

中国的房地产业是一个不断创造富人的行业。大型的国家公司,小到一个县的房地产公司,可能是某个地方最富有的人。在这些房地产大亨中,有些人非常低调过着奢侈生活,有些高调成为公众人物,如王健林,许家印,孙宏斌,这三个都是房地产行业中最高调的。它们的动作风格非常高调,热量不低于星星。

王健林成为第一个成名的人。他从大连出发。第一个项目赚了1000万。那时,它仍然是在20世纪80年代。就像王建林后来回忆起那时财富已经实现一样,他背后的钱只是他身上的一个数字。之后,万达扩展到全国,成为该国着名的房地产经纪人。它也三次成为中国最富有的人。王健林的笔迹越来越大,数千亿人正在海外,梦想着建设中国的好莱坞。收紧和调整后,在半年内,我们花了2600亿元建设万达广场,文化主题公园,学校,医院等。这是为了重建一个万达,王健林的野心仍然没有减少。

许嘉妍在2017年成为中国首富。由于香港富豪刘少雄和郑玉玺,恒大地产在2008年金融危机期间几乎下跌。之后,恒大失控了,成了房东。它进入了二三线城市并扩大了规模。到2017年,它成为中国的房地产老板。当然,许家印的高调也让其恒大足球队赢得了亚冠联赛,以及慷慨的捐款,并多次被选为“中国第一好”。我是最凶悍的土地开发房子赚取利润。我们也是每年赚取数十亿美元最严重的事情。然而,今天,这位首富已经看中了新能源汽车产业,一口气损失了2000多亿。他没有失去王健林。

与王健林,徐家印相比,孙宏斌的人生经历似乎更加坎坷。坐在监狱里后,他穿过一家房地产公司,然后重新出现成立公司。根据胡润的2018年中国富豪榜,徐家印的身价达到了2500亿,王健林的身价达到了1400亿,而孙宏斌的身价仅为460亿。孙宏斌和其他两个人之间的区别有点大,但是融创的发展太快了。在过去的几年里,房地产业似乎进入了一个寒冷的冬天。今年到目前为止,已有数百家房地产公司倒闭。万达正在迅速剥离其房地产业务并进行重大撤退,而万科也将“现场”称为其首要任务。然而,融创并未停止扩张步伐并进行了疯狂的土地收购。

截至2018年底,融创的土地储备达到2.56亿平方米,总产值约3.5万亿元,一线和二线城市占85%。 2019年1月以后,它已获得超过3700亿元的土地产值。经常征地后,融创有足够的土地储备。此外,根据融创于2018年的财务报告,其销售额达到了4608亿美元,仅次于碧桂园,恒大和万科,成为中国第四大房地产公司。

孙宏斌价格低廉的一个重要原因是融创的市场价值太低。目前,它是1416.67亿港元。老板碧桂园为2098.89亿港元,恒大为2502.223亿港元,万科为308.43亿元。在新宣布的《财富》世界500强中,中国六大房地产公司有五个入围者,而排名第四的Sunac尚未进入。

外界对孙宏斌的立场是疯子,疯子等。事实上,他是一个经历过丰富和沉重感情的人。说到沉重的感情,我不得不说,在过去的两年里,每个人都叫“白骑士”,花了165亿美元收购乐视,救出贾跃亭,最后输掉了所有的损失,但他说他会赌博输掉。对于他的同事贾跃亭来说,他从来没有说过一句坏话。如果他把它放在其他企业家身上,他就已经开了。此外,还有400多亿人购买了万达的文化旅游项目,以便在危险时刻拯救王健林。可以看出,孙宏斌是一个非常大气,大胆的人。对于他自己的经历,他也喜欢嘲笑自己并且不会逃避。

作为一个中年男人,孙宏斌总是充满激情,他有激情。他认为做一个男人需要疯狂,否则这个世界就会变得不起眼。这也是因为疯狂。在他被发明之前,他也犯了一个大错误而且头脑很大。大学毕业后,他去了联想工作。他很快被刘传志带走,负责联想最重要的业务。但由于年轻,这个想法太疯狂了,想要统治党,结果是由柳传志派来的。

出来后,虽然孙宏斌有一些反思,但内心的冲动并没有改变。他进入房地产行业后不久,他创立了顺驰房地产,然后疯狂扩张,但也挑战了当时的万科,并威胁要在2004年超越它,成为中国最大的房地产公司。出乎意料的是,银行收紧贷款,顺驰迅速倒闭。在顺驰迅速发展的那些年里,孙宏斌确实是一个疯子,挑战着各地的同行,非常高调。

两位大粉丝,孙宏斌完全觉醒,他变得低调,专注于企业管理,并没有在公开场合发表一些惊人的言论。荣创也走得很稳,慢慢积累力量。最初,它只在北京和天津发展。经过一定规模后,它开始了全国扩张模式。在过去几年中,融创的净资产和业绩大幅增长,其盈利能力显着提升。营业收入从2013年的308亿元增加到2017年底的659亿元,复合年增长率为21%。随着融创的规模不断扩大,杠杆率稳步下降,负担也减轻了。 2018年,融创的负债为6335亿美元,负债率达到89%,这在房地产公司中并不高。

万达和恒大正在加速多元化布局。万达是一个文化旅行者,恒大正在建造一辆汽车,而桑纳克并不闲着。它有四个业务部门,文化集团,融创房地产,融创物业服务和融创创意。如今,房地产市场已经完全进入住宅物业时代,这代表了从前一个增量时代到股票的时代。融创已经预留了这么多土地。现在我们正在全面部署新业务,我们不得不说Sunac的“稳定和稳定”的每一步都像Sunac中国董事会主席孙宏斌一样,主张“果断而果断”。可以预见,在未来住房企业的发展中,可以预期融创的发展。

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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中国的房地产业是一个不断创造富人的行业。大型的国家公司,小到一个县的房地产公司,可能是某个地方最富有的人。在这些房地产大亨中,有些人非常低调过着奢侈生活,有些高调成为公众人物,如王健林,许家印,孙宏斌,这三个都是房地产行业中最高调的。它们的动作风格非常高调,热量不低于星星。

王健林成为第一个成名的人。他从大连出发。第一个项目赚了1000万。那时,它仍然是在20世纪80年代。就像王建林后来回忆起那时财富已经实现一样,他背后的钱只是他身上的一个数字。之后,万达扩展到全国,成为该国着名的房地产经纪人。它也三次成为中国最富有的人。王健林的笔迹越来越大,数千亿人正在海外,梦想着建设中国的好莱坞。收紧和调整后,在半年内,我们花了2600亿元建设万达广场,文化主题公园,学校,医院等。这是为了重建一个万达,王健林的野心仍然没有减少。

许嘉妍在2017年成为中国首富。由于香港富豪刘少雄和郑玉玺,恒大地产在2008年金融危机期间几乎下跌。之后,恒大失控了,成了房东。它进入了二三线城市并扩大了规模。到2017年,它成为中国的房地产老板。当然,许家印的高调也让其恒大足球队赢得了亚冠联赛,以及慷慨的捐款,并多次被选为“中国第一好”。我是最凶悍的土地开发房子赚取利润。我们也是每年赚取数十亿美元最严重的事情。然而,今天,这位首富已经看中了新能源汽车产业,一口气损失了2000多亿。他没有失去王健林。

与王健林,徐家印相比,孙宏斌的人生经历似乎更加坎坷。坐在监狱里后,他穿过一家房地产公司,然后重新出现成立公司。根据胡润的2018年中国富豪榜,徐家印的身价达到了2500亿,王健林的身价达到了1400亿,而孙宏斌的身价仅为460亿。孙宏斌和其他两个人之间的区别有点大,但是融创的发展太快了。在过去的几年里,房地产业似乎进入了一个寒冷的冬天。今年到目前为止,已有数百家房地产公司倒闭。万达正在迅速剥离其房地产业务并进行重大撤退,而万科也将“现场”称为其首要任务。然而,融创并未停止扩张步伐并进行了疯狂的土地收购。

截至2018年底,融创的土地储备达到2.56亿平方米,总产值约3.5万亿元,一线和二线城市占85%。 2019年1月以后,它已获得超过3700亿元的土地产值。经常征地后,融创有足够的土地储备。此外,根据融创于2018年的财务报告,其销售额达到了4608亿美元,仅次于碧桂园,恒大和万科,成为中国第四大房地产公司。

孙宏斌价格低廉的一个重要原因是融创的市场价值太低。目前,它是1416.67亿港元。老板碧桂园为2098.89亿港元,恒大为2502.223亿港元,万科为308.43亿元。在新宣布的《财富》世界500强中,中国六大房地产公司有五个入围者,而排名第四的Sunac尚未进入。

外界对孙宏斌的立场是疯子,疯子等。事实上,他是一个经历过丰富和沉重感情的人。说到沉重的感情,我不得不说,在过去的两年里,每个人都叫“白骑士”,花了165亿美元收购乐视,救出贾跃亭,最后输掉了所有的损失,但他说他会赌博输掉。对于他的同事贾跃亭来说,他从来没有说过一句坏话。如果他把它放在其他企业家身上,他就已经开了。此外,还有400多亿人购买了万达的文化旅游项目,以便在危险时刻拯救王健林。可以看出,孙宏斌是一个非常大气,大胆的人。对于他自己的经历,他也喜欢嘲笑自己并且不会逃避。

作为一个中年男人,孙宏斌总是充满激情,他有激情。他认为做一个男人需要疯狂,否则这个世界就会变得不起眼。这也是因为疯狂。在他被发明之前,他也犯了一个大错误而且头脑很大。大学毕业后,他去了联想工作。他很快被刘传志带走,负责联想最重要的业务。但由于年轻,这个想法太疯狂了,想要统治党,结果是由柳传志派来的。

出来后,虽然孙宏斌有一些反思,但内心的冲动并没有改变。他进入房地产行业后不久,他创立了顺驰房地产,然后疯狂扩张,但也挑战了当时的万科,并威胁要在2004年超越它,成为中国最大的房地产公司。出乎意料的是,银行收紧贷款,顺驰迅速倒闭。在顺驰迅速发展的那些年里,孙宏斌确实是一个疯子,挑战着各地的同行,非常高调。

两位大粉丝,孙宏斌完全觉醒,他变得低调,专注于企业管理,并没有在公开场合发表一些惊人的言论。荣创也走得很稳,慢慢积累力量。最初,它只在北京和天津发展。经过一定规模后,它开始了全国扩张模式。在过去几年中,融创的净资产和业绩大幅增长,其盈利能力显着提升。营业收入从2013年的308亿元增加到2017年底的659亿元,复合年增长率为21%。随着融创的规模不断扩大,杠杆率稳步下降,负担也减轻了。 2018年,融创的负债为6335亿美元,负债率达到89%,这在房地产公司中并不高。

万达和恒大正在加速多元化布局。万达是一个文化旅行者,恒大正在建造一辆汽车,而桑纳克并不闲着。它有四个业务部门,文化集团,融创房地产,融创物业服务和融创创意。如今,房地产市场已经完全进入住宅物业时代,这代表了从前一个增量时代到股票的时代。融创已经预留了这么多土地。现在我们正在全面部署新业务,我们不得不说Sunac的“稳定和稳定”的每一步都像Sunac中国董事会主席孙宏斌一样,主张“果断而果断”。可以预见,在未来住房企业的发展中,可以预期融创的发展。

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