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遗嘱中的房屋被拆除,效力应如何认定

山东高发

作者:宋海红胡克刚在医院阳光下

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情况下

规定:“遗嘱之前的行为违背遗嘱的含义,遗嘱开始之前遗嘱所处置的财产就丧失了。如果部分损失或转让所有权或部分转让,则将被视为撤销或部分撤销。“与村委会签订拆迁协议的行为,视为先前遗嘱的撤销,王某遗留的财产按照法定继承处理。

分歧

在此案例中,审判期间有两种观点:

在规定的情况下,签订拆迁补偿协议的行为违背了一开始就意愿的含义,并且该行为使得被遗弃的财产在遗产开始之前就被遗失,因此公证人的遗嘱将是被视为被撤销。涉及房屋拆迁后的安置房和现金,由合法继承人依法继承;

在规定的情况下,案件仍应按照遗嘱处理。

评价

作者同意第二种观点,原因如下:

文本的内容和立法的精神,将要提到的遗嘱的前生活行为是立遗嘱人的积极和积极的行为,这违背了遗嘱人的原始意愿和直接造成遗嘱的财产在继承,部分丧失或转让所有权,部分转让之前被解雇。在这种情况下,拆除房屋是一项政策要求。王某与村委会签订协议拆除涉案房屋,这是该地区旧城改造的需要,而不是王本人,房屋自成一体,没有外部因素。拆迁改变了他以前遗嘱的含义,所以王某和村委会签订的拆迁补偿协议并非上述法律的情况。

其次,在房屋拆迁过程中,拆迁协议由拆迁单位和房屋所有人签订。这既是一种常见的做法,也是一种法律常识,也是一种常见做法。继承人死后继承开始。尽管王某已经遗嘱继承三个儿子的所有住房份额,但当房屋面临拆迁时,遗产尚未开始。王仍然是房子的所有者,所以王某与村委会签订的拆迁安置补偿协议符合事实和惯例。签署拆迁协议的行为只能解释其同意并与政府拆迁合作。它不能被视为撤销原公证意志的原始行为的表达。

再一次,虽然遗嘱中的房屋已被拆除,但遗嘱中涉及的房屋并不存在,但房屋通过拆迁转变为另一种形式的房产,也就是说,遗嘱中涉及的房屋并没有丢失,而是在存在的方式。有变化。王某拥有遗嘱中的房屋所有权,而房屋形式的变化并不影响王某对变更财产的所有权。此外,拆迁房屋后,王某并没有为房屋拆迁利益赋予新的意义,因此遗嘱中提到的房屋仍应按照寡妇的意愿分配。