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大连发布“房价限涨令”:只准跌不准涨 跌幅不能超5%!

大连发布“涨价限价令”:只限上涨或下跌不得超过5%!

(央视财经《经济信息联播》)近日,大连发布“限价增加令”,以增加房地产市场监管,明显限制商品房销售价格,要求商品房不增加价格,只降价,其中降价也有限制。

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《通知》显示大连加强了对中山区,西岗区,沙河口区,甘井子区,高新技术产业园区,旅顺口区,金浦新区和普兰店区商品房(含公寓)项目的价格监测。指导意见,所有房地产项目必须申报商品房预售价。批准后,申报的预售价格将进入网络签名备案系统,实际网络签名备案价格不得高于申报价格。其中,在发布前获得预售许可证的项目,在线签约已于5月和6月提交,申报价格不得高于5月和6月的最低价格;如果在5月和6月没有在线签名,则声明价格不得高于5月之前最近一个月的最低价格。预售许可售前售前预售项目应当基于同质性和可比性原则,申报价格不得高于以前售出的房屋价格。

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市房屋和城乡建设局房地产市场部主任陆红军:不低于5%是防止开发商或房地产公司在申报价格时虚报价格。我们建立了一个基本合理的空间,这要求开发商在申请价格时,必须更科学,更合理,更合理。

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通知还指出,对于不接受商品房价格指导的房地产开发企业,他们将暂停在线签约资格,暂停预售许可申请,并在限期内下令整改。同时,有关部门将开展专项检查,严厉打击房地产开发企业和中介机构等违法犯罪行为,勉强出售,推测,规避,恶意炒作,签订“阴阳合同”,促进房价。

08: 10

来源:中央电视台财经

大连发布“涨价限价令”:只限上涨或下跌不得超过5%!

(央视财经《经济信息联播》)近日,大连发布“限价增加令”,以增加房地产市场监管,明显限制商品房销售价格,要求商品房不增加价格,只降价,其中降价也有限制。

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《通知》显示大连加强了对中山区,西岗区,沙河口区,甘井子区,高新技术产业园区,旅顺口区,金浦新区和普兰店区商品房(含公寓)项目的价格监测。指导意见,所有房地产项目必须申报商品房预售价。批准后,申报的预售价格将进入网络签名备案系统,实际网络签名备案价格不得高于申报价格。其中,在发布前获得预售许可证的项目,在线签约已于5月和6月提交,申报价格不得高于5月和6月的最低价格;如果在5月和6月没有在线签名,则声明价格不得高于5月之前最近一个月的最低价格。预售许可售前售前预售项目应当基于同质性和可比性原则,申报价格不得高于以前售出的房屋价格。

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市房屋和城乡建设局房地产市场部主任陆红军:不低于5%是防止开发商或房地产公司在申报价格时虚报价格。我们建立了一个基本合理的空间,这要求开发商在申请价格时,必须更科学,更合理,更合理。

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通知还指出,对于不接受商品房价格指导的房地产开发企业,他们将暂停在线签约资格,暂停预售许可申请,并在限期内下令整改。同时,有关部门将开展专项检查,严厉打击房地产开发企业和中介机构等违法犯罪行为,勉强出售,推测,规避,恶意炒作,签订“阴阳合同”,促进房价。

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