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阳光城收购上置旗下23万平米建面住宅代偿欠华融债务

阳光城收购上置旗下23万平米建面住宅代偿欠华融债务澎湃新闻

该项交易共收获23万平方米的项目。

7月26日,阳光城(.SZ)宣布,该公司的全资子公司计划收购辽宁大学物流集团房地产开发有限公司(以下简称“辽宁大学物流集团”)100%的股权。房地产公司“)为12.85亿元。对于目标公司的应收款项,其中11.5亿元为权益代价,1.35亿元为目标公司的相应股东贷款。

公告显示,辽宁大学物流集团房地产公司的主要资产为辽宁省沉阳市和平区雅宾里花园项目。该项目尚未售出,其中住宅面积74,400平方米,规划建筑面积21.63万平方米。商业部分占地面积平方米,规划建筑面积21,500平方米;有880个停车位和468个仓库。

其中,2018年签订了一项货币价值约为人民币1亿元,合约面积约为7,318平方米的住宅销售合约。

辽宁物流集团房地产公司分别持有上房集团(.HK)和上海雅若企业管理合伙(有限合伙)的97.5%和2.5%,后者依托大股东中民头。

段。此次收购是阳光城的一项普通项目收购,不符合公告要求,但由股东中民投资委任的现任董事彭信义也担任上海集团董事长,并需要宣布交易。 6月12日,阳光城宣布了该交易的故意交易。

在交易之前,亚宾利花园已经涉及资产冻结。根据中国判决文件网,2019年3月,上海市高级人民法院作出民事裁定,由于金融贷款合同纠纷,彭新宇任命辽宁物流集团房地产公司等四家公司为法人。该集团控股或持有的公司申请冻结4.26亿元存款,或者扣押和扣押其他同等资产。

交易公告还披露,阳光城需要向中国华融资产管理有限公司上海分公司(以下简称“华财”)赔偿或承担项目公司欠款3.94亿元。

根据上海集团的要求,阳光城需要在8月12日股东大会之日支付5.3亿元的首次股权转让。在公司股权转让业务登记转让之前,公司将报销或接受3.98家医院。债务结束后,华融将发布目标公司项目的抵押贷款。

此后,股权交割日后将支付6000万元;股权交割日起30日后将支付1.34亿元;目标公司获得目标土地一期建设许可证后,在5个工作日内支付剩余的1.62亿元。

在交易背后,尚志集团并非如此简单,这是中国股东危机的延续。 6月12日公告显示,为优化目标公司现有资产的销售和运营,解决储备土地拆迁问题,上海集团决定退出雅宾利花园项目,所得款项用于集团的其他房地产开发项目,并返还集团的外债。

2015年12月,中国民生投资收购了上海企业60.7%的股权。暴风雨的上集集团曾表示,“中国民生投资的投资后管理效果已经开始显现”。

截至2016年上半年,上海集团实现了盈利和盈利,债务比率和融资成本等财务指标均有显着提升。在当年8月15日的中期业绩发布会上,上海集团表示正在推进高成本资金的更换,高成本融资利率已从平均14.56%下降至8.17%。降低成本的原因来自大股东中民的信用认可。

不仅如此,进入集团还需要不到一年的时间,上海集团从工商银行获得了100亿美元的信贷。上海集团的高管们表示,“如果没有中国投资,上海集团就不可能获得如此高的成本。信贷和相对较低的成本。”

有一段时间,他是片刻。

2019年初,在中国人民的投资和支付危机爆发后,上海集团成为被出售和处置的对象。 “跨地区发展的综合房地产金融集团”的规划已经不为人知。